汉京-新塘围城市更新 一期直接签约确权 已出专规项目
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唐生 134－－1054－－0905
汉京新塘围城市更新单元
指标信息
新塘围一期：70平起售
价格：20800/平
过渡租金：20/平
开发商：汉京集团
进度：签约率90%以上
手续：转让协议、开发商签约、确权
条件：一次性付款、无需深户社保
新塘围项目属于龙岗龙东龙新社区，位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。属于早期建设老城区，现有市政配套设施落后，分布混杂，设计规划不合理。双龙地铁站B口出来沿街向东走几百米，穿过龙岗立交下的桥洞即可抵达。现今绝大多数居民都迫切希望更新改造，进而改善生活品质。
新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项，超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。项目规划分三期开发。拆除重建用地面积204080平方米，规划为居住、商业符合现代化城市的综合体，其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处，面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。
项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。
项目经过旧改造城市升级之后，在完善片区公共服务设施的同时，将配备大型购物中心，规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。
地铁16号线预计2022年开通运营，届时新塘围还可享双地铁配套辐射，地段优势进一步升级。
16号线龙南站300米不到距离，2022年底试运行通车。新塘围属于早期建设老城区，现有市政配套设施落后，分布混杂，设计规划不合理。双龙地铁站B口出来沿街向东走几百米，穿过龙岗立交下的桥洞即可抵达。现今绝大多数居民都迫切希望更新改造，进而改善生活品质。
新塘围片区包含新塘围、吓埔、东三村等几个自然村，经过几年的变迁，新塘围片区的整体环境已经和深圳一线城市的地位不相匹配，发展相对滞后，老旧城中村的疑难杂症日益突出久治不愈，城市更新势在必行。
2019年2月28日，汉京集团新塘围项目签约启动仪式隆重举行，数百位业主家人、宝龙街道、龙新社区、龙东股份合作公司及汉京集团领导出席仪式。
目前项目一期签约率已经突破80%，并且封了好多楼了；整体进度还是很快的。项目自带九年公立学位房小学，初中，学校跟一期项目同时建设好。学校占地4万平方米，16号地铁龙南地铁口，黄金商业物业，龙岗中心医院就在旁边，公园直线1公里处。
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新塘围一期：70平起售
价格：20800/平
过渡租金：20/平
开发商：汉京集团
进度：签约率90%以上
手续：转让协议、开发商签约、确权
条件：一次性付款、无需深户社保
新塘围项目属于龙岗龙东龙新社区，位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。属于早期建设老城区，现有市政配套设施落后，分布混杂，设计规划不合理。双龙地铁站B口出来沿街向东走几百米，穿过龙岗立交下的桥洞即可抵达。现今绝大多数居民都迫切希望更新改造，进而改善生活品质。
新塘围城市更新单元于2015年第三批城市更新计划正式公示立项，超20万平米的拆除用地面积上规划更新为商业和居住。项目规划分三期开发。拆除重建用地面积204080平方米，规划为居住、商业符合现代化城市的综合体，其中用地一班范围内应落实不小于18班小学用地一处，面积不小于4272平方米的文体设施用地一处。
项目位于龙岗双龙立交东南侧，北至立交东侧的龙岗河，西至深汕路，东临紫苑街，南达兴东大街。
项目经过旧改造城市升级之后，在完善片区公共服务设施的同时，将配备大型购物中心，规划建设成为集高端住宅、商业及配套设施为一体的城市综合体。
地铁16号线预计2022年开通运营，届时新塘围还可享双地铁配套辐射，地段优势进一步升级。
16号线龙南站300米不到距离，2022年底试运行通车。新塘围属于早期建设老城区，现有市政配套设施落后，分布混杂，设计规划不合理。双龙地铁站B口出来沿街向东走几百米，穿过龙岗立交下的桥洞即可抵达。现今绝大多数居民都迫切希望更新改造，进而改善生活品质。
新塘围片区包含新塘围、吓埔、东三村等几个自然村，经过几年的变迁，新塘围片区的整体环境已经和深圳一线城市的地位不相匹配，发展相对滞后，老旧城中村的疑难杂症日益突出久治不愈，城市更新势在必行。
2019年2月28日，汉京集团新塘围项目签约启动仪式隆重举行，数百位业主家人、宝龙街道、龙新社区、龙东股份合作公司及汉京集团领导出席仪式。
目前项目一期签约率已经突破80%，并且封了好多楼了；整体进度还是很快的。项目自带九年公立学位房小学，初中，学校跟一期项目同时建设好。学校占地4万平方米，16号地铁龙南地铁口，黄金商业物业，龙岗中心医院就在旁边，公园直线1公里处。
