房子户口户主是婆婆，婆婆爷爷有一儿一女，儿子结果两次婚：第一次有个女儿，离婚后女儿跟妈妈，第二结婚有个儿子，离婚后跟妈妈。婆婆爷爷的女儿女婿外孙户籍都在婆婆房子户口上，并和婆婆爷爷一起生活（算赡养吗）。儿子第二次离婚后，几个人相继离世，顺序为：婆婆、儿子、爷爷、女儿，期间这些人都没有明确婆婆房子的归属。想问下几个问题：1.房子现在哪几个人有继承权、比例各是多少？ 2.房子出租的租金该哪些人得、比例是多少？3.房子要出售的话是不是需要所有继承人一起签字才行？