国家规定，折旧年限以不低于原购买投入使用月份的3年为界限。一般形式的固定资产，折旧期限不得超过10年，土地、房屋等实物性大型固定资产，不得超过50年，资产构成中含有价值稀少可耐久使用者，折旧期限可按实际情况加长，但不得超过20年。国家规定折旧年限，主要是为了衡量既定财务利益又在财务会计报表中保持一致的考虑，考虑的是折旧的准确程度。折旧年限的规定，影响了公司的投资评估，因此，投资决策时，企业应该明确折旧年限，不仅方便审计费用的核算管理，而且有助于确定固定资产的折旧率和准确计算准确的经济收益。