杭州户口的买房子的条件主要有三个，1、原则上需要持有杭州户口才能买房。此外，在杭州设立就业和安居的家庭，持有其他省份户口的也可以申请购买住房，2、买房需要缴纳房产税，凡是购买新住房，按照购房者核实实际部分款项向政府缴纳社会保险金和房产税，3、需要有足够的购房能力，一般情况下，要求购买者家庭年收入不低于15万元，合法收入有保障，购买后可以支付房贷。此外，还有征信系统查询，一般需要保证征信良好，无不良信用记录，购买前需要在杭州居住一段时间，并提供居住证明。