可以买。70年产权的小公寓指的是该房屋的使用权期限为70年，即在该期限内购买者可以享有该房屋的使用权。这种房屋在法律上是合法的，可以进行买卖和转让。需要注意的是，在购买70年产权的小公寓时，需要仔细查看相关产权证和合同，了解房屋的使用年限和相关权益。