2023年8月，刚迈入不惑之年的林旭江被一场意外带走了生命。这个噩耗传来，让林旭江的妻子孙瑶悲痛欲绝，抱着10岁的儿子小林哭得声嘶力竭。在伤心之余，她也陷入了迷茫，未来的生活要怎么过？儿子还小，一个人该怎么抚养他长大？
　　孙瑶十几年前和林旭江在北京结婚，自从生了儿子后，她就离职在家照顾家庭。如今林旭江的离开让孙瑶失去了依靠，多年的无业生活，也让她很是无措。经过朋友的提醒，孙瑶想起丈夫的遗产并不少，包含一辆京牌汽车和北京丰台区三套房屋中的一定比例份额。为了保障自己和儿子未来的生活，孙瑶决定尽快办妥继承事宜。

　　因案涉三套房屋皆为拆迁安置房，安置人口包含孙瑶一家三口及她的公公婆婆。孙瑶想要给自己和儿子各过户一套房屋，需要公婆的配合。因孙瑶的公公是林旭江的继父，几年前已与婆婆离婚，孙瑶便分别找他们商议过户事宜，没想到却屡次被两人拒绝。几人对遗产分割产生了分歧。
　　为了顺利分割遗产，孙瑶将希望寄托于北京冠领律师事务所。律所指派了在继承纠纷领域办案经验丰富的张修毅律师承办此案。
　　张律师通过与孙瑶的交谈了解到事情经过，通过查阅房屋的相关资料分析出每套房屋的财产属性。律师认为，如果采取诉讼方式分割遗产，将不利于孙瑶诉求的达成。为了替孙瑶争取利益最大化，律师决定调转方向，将诉讼后置，先行谈判调解。
　　冠领律师先为孙瑶量身定制了一套谈判方案，从多年的夫妻情谊、婆媳情谊，小林未来的成长保障等角度，细致入微地指导孙瑶与其婆婆谈判。经过一番晓之以理，动之以情，婆婆决定退一步，同意孙瑶的请求，还同意将林旭江的汽车留给孙瑶，但她需要拥有居住孙瑶房屋的权利。为防事情生变，冠领律师趁热打铁，帮孙瑶拟定了一份协议。孙瑶与其婆婆通过签订协议将遗产利益固定下来。
　　与孙瑶婆婆的顺利协商，仅代表实现诉求之路成功了一半，孙瑶公公的态度也对结果有着重要影响。律师随后又针对孙瑶的公公制定了另一套谈判方案。
　　因孙瑶的公公在案涉三套房屋中都有一定份额的拆迁利益，而在公公名下的房屋中，也有一部分婆婆的拆迁利益。双方的拆迁利益相比，差距并不大。冠领律师便指导孙瑶与其公婆协商，从节省程序，节省过户手续费等角度，建议公公放弃对案涉三套房屋的拆迁利益，同时也建议婆婆放弃在公公名下房屋中的拆迁利益，双方进行利益抵消。此方案最终获得了孙瑶公公婆婆的一致同意。
　　为了确保后续过户的顺利进行，冠领律师为此案增加了一份“保险”，向法院申请以民事调解书的方式确认：孙瑶继承一套房屋和一辆汽车，孙瑶的婆婆在该房屋上设立居住权，小林继承一套房屋，孙瑶的公公婆婆配合办理相应产权变更手续。
　　冠领律师及时预判诉讼可能面临的不利局面，避开繁琐的诉讼程序，迅速实现了孙瑶的诉求。孙瑶对这个结果很满意，特意赠送锦旗感谢冠领律师的付出，对冠领律师高质高效的办案能力给予高度认可。