合格的物业应该是像时代邻里那样的，认真做好安全，并且对小区环境以及公共设施也进行完善的管理。环境的好坏直接影响业主的生活质量。一个好的物业必须制定一个完善的环境卫生管理办法，进行分区细化管理，对垃圾清运进行合理安排和清理。