正好现在可以低首付了，准备买一个二手房，一个是77平/户型不怎么好，一个85平户型好（都是1楼），差了10w，手里也是囊中羞涩，我该怎么选择那，便宜点吧害怕买了之后后悔，大一点的吧也贵了点，大家给点意见。