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求助:拖欠我房租两年多

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家有一间门面房租给别人开餐馆,他是2021年3月搬进来的,交了一年的房租。2022年3月我找他要第二年房租,他说等一段时间就给我。但他说话不算数,一直到现在也没给我钱。后面2023年的房租也欠着,已经拖了两年多几万块钱了。我打听到他欠很多人的钱,信誉不好,担心他欠我钱跑路。他在门头贴了个“旺铺转让”,可是他的小店没什么值钱东西,转让费还不够还我房租呢。我想让他写个欠条,如果他一直不给钱我就去告他,但我不懂法,不知道这个欠条应该怎么写,也不知道有没有啥更好的办法……大概情况就是这样,大家帮忙支个招,谢谢。


IP属地:陕西来自Android客户端1楼2024-06-23 15:35回复
    补充一点:没有签租房合同,是口头协议。


    IP属地:陕西来自Android客户端2楼2024-06-23 15:42
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      直接起诉


      IP属地:山东来自Android客户端4楼2024-06-23 17:11
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        法律途径:如果租户拒绝支付或签署欠条,您可以考虑通过法律途径解决问题。建议您咨询专业律师,起草一份正式的催告函,并准备提起民事诉讼。
        解除租赁合同并收回房屋:根据《中华人民共和国合同法》,如果租客长期未支付租金,您有权终止租约并收回房屋。请确保这一过程合法合规,最好在律师的指导下进行。
        预防性措施:为防止租户转让租赁权或擅自离开,建议您尽快采取行动,以减少进一步的财务损失。


        IP属地:福建来自Android客户端5楼2024-06-24 02:54
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          写借条 然后花几百去公证处签字


          IP属地:江苏来自iPhone客户端6楼2024-06-24 10:14
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            欠那么久还租给他?


            IP属地:广西来自Android客户端7楼2024-06-24 14:39
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              可以代写


              来自Android客户端8楼2024-07-02 21:46
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                第一步:收集证据,证明双方欠款关系。微信转账。QQ,短息,欠条最好。
                第二步:您找他协商,这时候需要了解对方所有个人信息。
                第三步:立案,找个网上律师写个诉状,上传人民法院小程序。
                接下来法院流程 受理,调解,调解失败,法院判案,开启一审,二审直到没有人有意见了,开始执行。最后强制执行,上老赖。
                可以找法务公司和律所,省事,各地各公司报价不同,我们公司全国多家连锁,我所在北京分公司报价最高。服务费3k起,案子最少几万元的。 对方信息少的话法务公司和律所可以接手。
                站在一个法学生角度,表示收回看对方还款能力,有收回本金的,有分期的,有货物的等。只能说能解决重点看您了。
                个人建议万元以下,可以自行解决,超过万元,几万元还是走律所和法务专业点。
                最后一点别过激了,好好欠款成医疗费的,也是有的是啊。


                IP属地:河北9楼2024-07-03 11:10
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