北京楼市分析

北京楼市呈现核心板块反而降幅不小的趋势：
万柳、金融街、太阳宫、CBD核心位置、豪宅林立，跌幅反而较大。
原因是核心地段、周边产业较多，人群购买力交强，加上豪宅加持，炒的更猛烈，水分泡沫更大，所以跌幅也更大。
例如万柳片区聚集了众多北京互联网大佬，金融街片区聚集了金融大佬和体z大佬，太阳宫聚集了不少私营老板（太阳宫经营贷）……这几类人群也是过去几年比较有实力，最近缩水也较严重的群体。
如果推广到城市，过去几年靠互联网、金融、房地产、私营小老板乘势吹起房地产泡沫的城市，本轮房价下跌也可能会更严重一些。