买房怎么选？根据自己的情况再决定，购房的居住属性是最重要的，房子的户型、安全性、舒适性、私密性、便捷性、性价比和需求性是基本属性。就像有人追求学区，有人追求周边配套，有人追求小区环境，需求是不一样的，花钱也是不同的。就像明星买名牌包包，工薪族买普通包包，需求是不同的。过于追求表面的东西不一定实用，如小区公区水系、风雨连廊、泳池、会馆，这些都不是每家都必须的，也是需要公摊的，就像三口之家，一般人家没有必要买独栋别墅，那么大的别墅住进去夜晚也会害怕，反而不舒适了。风雨连廊也只是在小区，不可能都通到单位和商场、菜场，该带雨伞的还得带。泳池的使用估计使用的人就更少了，要么需要另外收费，要么泳池卫生不一定保证，谁敢到小区的泳池游泳，或许主要是孩子们玩玩吧。居住基本属性之外的，如学区、商圈、交通、菜场、医院等，这些都是加分项，是需要付出成本的。小区靠管理，时间长了都会老化，地段为王永远都是追求的目标。
