衢州,未来几十年后,大约三十年以后的全国又一座超大城市和一线城市。目前的一线城市是北上广深,北京、上海、广州、深圳。北京是直辖市,深圳和广州都位于广东省。作为藏富于民,人均收入最高,共同富裕示范区的浙江省没有一个一线城市和超大城市。而浙江的第一个一线城市和超大城市,不是杭州、宁波,更不可能是温州、绍兴、义乌等等。未来浙江的第一座一线城市和超大城市是四省边际中心城市——衢州。衢州,位于浙江省西部,位于浙江、福建、江西、安徽四省交界处。是共同富裕示范区,四省边际中心城市。衢州面积为8844平方公里,比4个深圳还大(深圳是2000平方公里)。衢州有柯城区、衢江区、龙游县、江山市、常山县、开化县6个县市区。衢州市的人均收入和工资水平在全国至少是全国前10的水平,衢州的人口吸引力和城市吸引力也是全国前10。衢州的房价是全国前30,可以说,衢州高房价就是衢州民富的表现,藏富于民。因为房价和经济成正比(像鹤岗经济欠发达,房价就便宜)。衢州未来会有一波大基建,是基建狂魔,要致富先修路。要致富先修路这个观念又不过时。比如衢州的杭衢高铁,还有沪广大通道的衢黄高铁和衢南高铁,衢州水运也很发达,衢州港和衢江航运通江达海,非常厉害。另外,还与周围省份的城市组成了95联盟的公路,95联盟大道。衢州目前有多个高校,是高教重地。衢州有3所985,衢州的高等教育在全国仅次于北京和上海。比如电子科技大学、复旦大学、浙江大学等等都在衢州(设有研究院),再加上全国知名院校衢州学院等等。衢州的高等教育不可估量。另外,再加上衢州体育馆的演唱会的红利,演唱会经济带红衢州。再加上衢州诸多商业体,比如银泰、奥特莱斯、万达、吾悦等等。衢州西区的高楼林立,荷一路等水底隧道,宽阔的大马路,见证衢州日新月异的变化,高大上的城建和城市风貌。衢州目前城市建设和城市规划已经不亚于广深(广州、深圳)两个一线城市,衢州现在的城建水平就已经是广深(广州、深圳)的水平。衢州的建成区和城区面积已经越来越大,不管是市区(柯城、衢江),还是四县市(龙游、江山、常山、开化)好多地方已经把低矮的山推平,城市大规模铺张,施展开来,大肆造工厂、小区、高楼、写字楼、商场等等。衢州的城市扩张速度很快,恐怕连广州和深圳这种一线城市,同在浙江省的杭州和宁波都只能望其项背。
衢州还有著名的龙游商帮。是近代十大商帮之一,衢州下面的龙游县就有龙游民居苑,和龙游商帮息息相关。另外,衢州还是孔子后代的聚集地,有衢州南宗孔庙。还有围棋仙地烂柯山和世界遗产江山市的江郎山。衢州为什么是四省边际中心城市,而不是上饶、南平、黄山等其他城市。与周围城市比较,先不说南平和黄山,就拿邻居上饶来说,衢州的经济是隔壁江西上饶的20倍。上饶和衢州的差距就相当于广东省内深圳和汕尾的差距(衢州相当于深圳,上饶相当于汕尾)。一个衢州市的经济顶20个上饶市的经济。就像深圳是广东珠三角地区甚至整个广东省的中心是一样的意思。可见衢州经济的发达和强大,衢州才能稳坐四省边际中心城市的头把交椅。衢州因发达的经济,极高的人均收入,即可加速人口聚集和经济聚集、产业聚集。深圳90%以上的人都是外来人口,是全国各地来的。因此,未来30年后,衢州也一样,衢州90%以上也是外来人口,全国各地来的,别说经济欠发达的中西部和东北这样的省份,也不乏大量江苏、广东、上海这些发达省份和浙江其他城市的人来衢州打工、生活。就是未来几十年后,江苏人、广东人、上海人、浙江其他市人都会来衢州打工、生活。深圳有来了就是深圳人,衢州就是来了就是衢州人。
核心区域未来10万一平米的房价,6万一平米以上的房价均价,也许配得上几十年以后的衢州。相信衢州有这个实力。深圳用了四十多年时间,从小渔村变成大城市,有深圳速度和深圳奇迹,彻底逆袭。衢州必然青出于蓝而胜于蓝,有衢州速度和衢州奇迹,也成为大城市,会逆袭成为黑马。
未来三十多年后,衢州会成为全国第三大城市和经济第三城,超过广州、深圳,仅次于京沪。浙江省内第一城,浙江最大城市,超过杭州和宁波等等。衢州也是超大城市和一线城市,浙江第一个一线城市。超大城市是市区人口超1000万。衢州因为人口聚集,大量外地人口涌入衢州,吸引并汇集到衢州一市,一城。衢州未来很可能成为市区人口超1000万,全市加上四县市人口超2000万的超大城市。市区超1000万人,全市超2000万人,相信衢州会实现。深圳就已大致实现了这个目标,深圳曾经发生的事情,也会复制到衢州。也就是深圳能做到和实现的,衢州未来几十年定能实现。
衢州超过深圳、广州、杭州、宁波等城,成为一线城市和超大城市,这是未来几十年内的大概率事件。45年前的深圳,深圳的故事,现在的衢州,衢州的故事,衢州就是深圳的翻版乃至超越深圳的存在。浙江西部定会出现一个加强版“深圳”,在浙西,浙江西部的大地上。
加油,衢州,百尺竿头,更进一步。
衢州还有著名的龙游商帮。是近代十大商帮之一,衢州下面的龙游县就有龙游民居苑,和龙游商帮息息相关。另外,衢州还是孔子后代的聚集地,有衢州南宗孔庙。还有围棋仙地烂柯山和世界遗产江山市的江郎山。衢州为什么是四省边际中心城市,而不是上饶、南平、黄山等其他城市。与周围城市比较,先不说南平和黄山,就拿邻居上饶来说,衢州的经济是隔壁江西上饶的20倍。上饶和衢州的差距就相当于广东省内深圳和汕尾的差距(衢州相当于深圳,上饶相当于汕尾)。一个衢州市的经济顶20个上饶市的经济。就像深圳是广东珠三角地区甚至整个广东省的中心是一样的意思。可见衢州经济的发达和强大,衢州才能稳坐四省边际中心城市的头把交椅。衢州因发达的经济,极高的人均收入,即可加速人口聚集和经济聚集、产业聚集。深圳90%以上的人都是外来人口,是全国各地来的。因此,未来30年后,衢州也一样,衢州90%以上也是外来人口,全国各地来的,别说经济欠发达的中西部和东北这样的省份,也不乏大量江苏、广东、上海这些发达省份和浙江其他城市的人来衢州打工、生活。就是未来几十年后,江苏人、广东人、上海人、浙江其他市人都会来衢州打工、生活。深圳有来了就是深圳人,衢州就是来了就是衢州人。
核心区域未来10万一平米的房价,6万一平米以上的房价均价,也许配得上几十年以后的衢州。相信衢州有这个实力。深圳用了四十多年时间,从小渔村变成大城市,有深圳速度和深圳奇迹,彻底逆袭。衢州必然青出于蓝而胜于蓝,有衢州速度和衢州奇迹,也成为大城市,会逆袭成为黑马。
未来三十多年后,衢州会成为全国第三大城市和经济第三城,超过广州、深圳,仅次于京沪。浙江省内第一城,浙江最大城市,超过杭州和宁波等等。衢州也是超大城市和一线城市,浙江第一个一线城市。超大城市是市区人口超1000万。衢州因为人口聚集,大量外地人口涌入衢州,吸引并汇集到衢州一市,一城。衢州未来很可能成为市区人口超1000万,全市加上四县市人口超2000万的超大城市。市区超1000万人,全市超2000万人,相信衢州会实现。深圳就已大致实现了这个目标,深圳曾经发生的事情,也会复制到衢州。也就是深圳能做到和实现的,衢州未来几十年定能实现。
衢州超过深圳、广州、杭州、宁波等城,成为一线城市和超大城市,这是未来几十年内的大概率事件。45年前的深圳,深圳的故事,现在的衢州,衢州的故事,衢州就是深圳的翻版乃至超越深圳的存在。浙江西部定会出现一个加强版“深圳”,在浙西,浙江西部的大地上。
加油,衢州,百尺竿头,更进一步。