一、违建问题。号称“魏县最高端”的花香水岸小区位于魏县第一中学北边，地址在科教路路南，龙乡大街路西。开发商是魏县陆星房地产开发有限公司。政府的公示显示，原计划2栋住宅楼，6栋商住住宅楼及1栋综合楼。但是一开工就又在4号楼的西边加了一栋楼，盖到第三层的时候，因为广大业主的强烈反对，拆了一层，保留了地上两层。在这个过程中，开发商的人对部分业主进行了推搡、谩骂、殴打、抢夺手机、删除照片等行为。据说魏县综合执法局对开发商进行了罚款十余万元，然后就不了了之了。而且后来开发商以综合执法局的这个罚款收据为由，把四号楼西边的“违建”卖出去了四套。再后来在县委苏书记的关怀下，地上的这两层又给拆除了。一同拆除的，还有原先设计为“下沉式广场”，但是已经变成了社区用房、物业用房、物业经理超市用房的“违建”——直到现在，两处违建的地面上还是一片废墟。而地面以下的部分是不是应该归全体业主共同所有？又或者恢复成原先设计中的广场？这一切只有天晓得。
如果不是魏县城建局和魏县综合执法局等相关单位相关领导的包庇、失职、纵容和默许，开发商敢加盖那一栋楼吗？它敢把下沉广场变成社区用房和物业用房吗？它敢让物业经理在“违建”里面开超市吗？如果真的专款专用，资金没有被挪用，这个小区何至于烂尾？——在这个过程中，魏县的建设银行又扮演了一个什么样的角色？为什么业主们的购房资金没有进相应的监管账户？
二、质量问题。建筑主体的偷工减料以次充好，钢筋水泥的标号不够，用的是小厂家的。下水管用的是次品，安装方法不正规。暖气管安装不够规范，跑水漏水问题频繁多发。阳台上的玻璃起雾开裂，掉到楼下差点砸到人。很多业主反应客厅墙体开裂，卧室墙体开裂，不知道是设计缺陷还是施工问题。小区所用的电表，开关等等也都是小厂家的，功率小，质量不过关。
三、安全问题。消防没有通过验收。部分消防箱设计安装不合理。没有消防带，没有消防管，没有消防泵。电梯用的是三线品牌，与开发商虚假宣传中的一线品牌相差甚远。没有检验合格标志。没有年检月检。三百人的业主群里，有一百多个人接龙遇到过电梯急速下坠，或者电梯被困等问题。2024年一年之内，小区已经发生了小大三次火灾。——如果消防管道有水，也不至于着那么大的火，幸亏没有造成人员伤亡，但已经让广大业主产生了严重的心理阴影。因为这个原因，好多人都不敢坐电梯，好多人已经装修好了也不敢入住。
四、小区的物业是开发商指定的，小区的业主同意也得同意，不同意也得同意，反正这个合同是签定了。但是这个物业究竟给业主们提供了什么服务？垃圾满天飞，小偷横行，偷电动车电瓶，砸汽车玻璃，撬门撬锁，业主们一点安全感都没有。更有甚者，物业经理在业主群中公然骂人，物业法人带人到业主家中威胁谩骂，违建里面的所谓“业主”在小区内公然谩骂，某些业主被断水断电，不明身份的社会人员晚上去敲某些业主家的门，是要给业主们送礼发奖状吗？——业主们报警之后，远在一公里之外的魏城镇民警不到两个小时就迅速到达现场，效率真是高得一批。咱们实在想不通，民警们的效率为什么这么高？绿化方面，小区里面的树和草都已经死得差不多了。亮化方面，小区里面的路灯东倒西歪，楼道里面的灯坏了也是没人管没人问。
五、乱收费问题。直到今天为止，小区还没有验收合格，所以一切的物业费都应该由开发商自行承担。当初开发商承诺的延迟交房一个月，免一年的物业费。部分业主为了收房子，为了孩子上学，为了办房产证，不得不忍气吞声交物业费。2022年的，2023年的，2024年的，这些物业费开发商和物业都应当全额退还给业主们。还有开发商和物业违规收取的装修押金、垃圾清运费、燃气接口费、电表费、水表费、砸墙罚款、出门证、维修基金等等，都应当无条件地全额退还给业主们。
六、地下室和地下车位的产权问题。地下室开发商没有给业主们开具正式的发票和电子收据。这里面是不是涉及到偷税漏税的问题？我们不清楚。地下车位究竟是不是人防工程？它的所有权和使用权究竟是归全体业主还是归开发商？当初开发商宣传的买车位送家具送家电，现在也不承认了。原先设计的地下充电桩呢？不知道去了哪里？
七、小区人车分流系统缺失问题。当初小区的宣传就是人车分流，但是现在包括地面和地下的监控系统完全瘫痪，这也是小偷们在小区内能够肆无忌惮地偷盗的重要原因。
八、今后怎么办？现在，开发商躺平了，物业“携款潜逃”了。剩下这么一个烂摊子，究竟谁来负责？业主们向县领导反应问题，相关部门就对业主们施加压力。不想着怎么解决问题，净想着怎么解决提出问题的人。防民之口甚于防川，我们当下所处的是一个法制社会，也是一个信息时代。你防得了一时，防得了一世吗？我们的生命财产安全谁来负责？我们的合法权益谁来维护？我们的困难谁来解决？
如果不是魏县城建局和魏县综合执法局等相关单位相关领导的包庇、失职、纵容和默许，开发商敢加盖那一栋楼吗？它敢把下沉广场变成社区用房和物业用房吗？它敢让物业经理在“违建”里面开超市吗？如果真的专款专用，资金没有被挪用，这个小区何至于烂尾？——在这个过程中，魏县的建设银行又扮演了一个什么样的角色？为什么业主们的购房资金没有进相应的监管账户？
二、质量问题。建筑主体的偷工减料以次充好，钢筋水泥的标号不够，用的是小厂家的。下水管用的是次品，安装方法不正规。暖气管安装不够规范，跑水漏水问题频繁多发。阳台上的玻璃起雾开裂，掉到楼下差点砸到人。很多业主反应客厅墙体开裂，卧室墙体开裂，不知道是设计缺陷还是施工问题。小区所用的电表，开关等等也都是小厂家的，功率小，质量不过关。
三、安全问题。消防没有通过验收。部分消防箱设计安装不合理。没有消防带，没有消防管，没有消防泵。电梯用的是三线品牌，与开发商虚假宣传中的一线品牌相差甚远。没有检验合格标志。没有年检月检。三百人的业主群里，有一百多个人接龙遇到过电梯急速下坠，或者电梯被困等问题。2024年一年之内，小区已经发生了小大三次火灾。——如果消防管道有水，也不至于着那么大的火，幸亏没有造成人员伤亡，但已经让广大业主产生了严重的心理阴影。因为这个原因，好多人都不敢坐电梯，好多人已经装修好了也不敢入住。
四、小区的物业是开发商指定的，小区的业主同意也得同意，不同意也得同意，反正这个合同是签定了。但是这个物业究竟给业主们提供了什么服务？垃圾满天飞，小偷横行，偷电动车电瓶，砸汽车玻璃，撬门撬锁，业主们一点安全感都没有。更有甚者，物业经理在业主群中公然骂人，物业法人带人到业主家中威胁谩骂，违建里面的所谓“业主”在小区内公然谩骂，某些业主被断水断电，不明身份的社会人员晚上去敲某些业主家的门，是要给业主们送礼发奖状吗？——业主们报警之后，远在一公里之外的魏城镇民警不到两个小时就迅速到达现场，效率真是高得一批。咱们实在想不通，民警们的效率为什么这么高？绿化方面，小区里面的树和草都已经死得差不多了。亮化方面，小区里面的路灯东倒西歪，楼道里面的灯坏了也是没人管没人问。
五、乱收费问题。直到今天为止，小区还没有验收合格，所以一切的物业费都应该由开发商自行承担。当初开发商承诺的延迟交房一个月，免一年的物业费。部分业主为了收房子，为了孩子上学，为了办房产证，不得不忍气吞声交物业费。2022年的，2023年的，2024年的，这些物业费开发商和物业都应当全额退还给业主们。还有开发商和物业违规收取的装修押金、垃圾清运费、燃气接口费、电表费、水表费、砸墙罚款、出门证、维修基金等等，都应当无条件地全额退还给业主们。
六、地下室和地下车位的产权问题。地下室开发商没有给业主们开具正式的发票和电子收据。这里面是不是涉及到偷税漏税的问题？我们不清楚。地下车位究竟是不是人防工程？它的所有权和使用权究竟是归全体业主还是归开发商？当初开发商宣传的买车位送家具送家电，现在也不承认了。原先设计的地下充电桩呢？不知道去了哪里？
七、小区人车分流系统缺失问题。当初小区的宣传就是人车分流，但是现在包括地面和地下的监控系统完全瘫痪，这也是小偷们在小区内能够肆无忌惮地偷盗的重要原因。
八、今后怎么办？现在，开发商躺平了，物业“携款潜逃”了。剩下这么一个烂摊子，究竟谁来负责？业主们向县领导反应问题，相关部门就对业主们施加压力。不想着怎么解决问题，净想着怎么解决提出问题的人。防民之口甚于防川，我们当下所处的是一个法制社会，也是一个信息时代。你防得了一时，防得了一世吗？我们的生命财产安全谁来负责？我们的合法权益谁来维护？我们的困难谁来解决？
