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大家说说如何干好监理工作

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个人情况
本人今年48岁,2022年8月份从工程局离职改行监理单位。离职原因主要是年龄大了不想干施工了,想离家近点少受点累,在工程局始终是在项目经理,项目总工两个岗位上轮换也上不去了。22年12月份入职一家监理单位,正好有一个工程11月份刚开工,房建项目19万㎡政府投资项目,入职总监岗位。当然投标总监不是我不过现在已经变更成我了。本人资历高级工程师,一建,注册监理,注册安全25年工程局施工经验,当然对房建项目还是不熟悉,在工程局干的最大房建不过5层,这么大体量的房建还有设备至少我在技术上是小白系列,因为20多年主要干的是道路、桥梁、铁路、市政等工程。
现在再说工程,工程从2023年1月开工到现在2年多了,还有一年应该可以竣工了,现在监理项目部除我还,有6个人,一个管土建,一个管设备,一个管安全,这三个水平没多高但多少能懂点,剩下三个就是存小白初中毕业。在我当总监这2年里,我的思路就是安全问题严控,至少要保证程序是对的,这个安全问题我还是比较懂得。剩下的技术问题就要依靠总包,检查总包质量时只需要问总包这个活为什么这么干,这个试验的数据为什么是这个只要总包有依据这样就可以。
协调方面由于没有协调费用多依靠总包,对甲方一些小的违规要求尽量满足,但也会提一些我们的小要求就是所谓的利益交换。对政府检查这个就要依靠总包(毕竟总包是央企),在工作中对总包单位无关紧要的不要卡太严,形成一个共同体,反正政府质监部门如果整我,那肯定总包也要受牵连,这样总包单位就会主动协调外部关系,这样既保护了他也保护了自己。
就这样这两年始终两年过度的很平稳。
再说变化,今年出公司给我这个项目派来一个公司代表,管理这个项目所有人员都听他管理,我现在就是摆设。其实如果他管的好的话我还正好清闲呢!这个人我怀疑以前领导当惯了,来了就要求大家必须对图纸规范掌握清晰,做到有问必答,其实这么要求没错,但你看看公司雇的那几个人是那人吗?你让中国队按照阿根廷那不等着被人灌吗?管理项目首先不要手底下人是什么水平吗?在建设单位那无底线的满足建设单位要求,自己要求也不提,等于建设单位只有索取,现在搞得建设单位越来越看不起我们,甚至有的脏水都往我们这泼。与总包单位扣字眼的严格管理,现在总包单位对外协调都不管我们,质监站来查了两次,每次都批评监理单位。批评完我们后他就说我们工作还是有漏洞,然后就各种补漏,各种资料的要求。一个小监理员一个月3500又要旁站,又要补资料,又要懂规范他可能给你干吗?反正现在就是个死循环。


IP属地:天津1楼2025-03-02 17:37回复
    老前辈,可以加个好友像您请教点经验吗?


    IP属地:四川来自iPhone客户端2楼2025-03-02 18:36
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      25年可太牛逼了


      IP属地:云南来自Android客户端3楼2025-03-02 18:44
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        没前景


        IP属地:江苏来自Android客户端4楼2025-03-02 19:06
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          你的做法是对的,现在监理钱少事多,单位为了中标还要压价,人手基本都配不足,作为现场管理者只能抓大放小。
          要求高了进度上不去业主也会有意见,我认为只要安全质量不出问题,其他方面施工单位能处理好就行。


          IP属地:广东来自Android客户端5楼2025-03-02 19:19
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            甲方给监理员是10000,招聘监理员3500,实习生2000。这点钱又那要这要。属实难绷。某些监理单位还喜欢砍人员(不按合同配备人员)。房建如果甲方配人(一建)还好的,不配专业人员还喜欢抓小事就很恶心。
            这种环境干身累心累。


            IP属地:广东来自Android客户端6楼2025-03-02 20:23
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              大哥带带我


              IP属地:河北来自iPhone客户端7楼2025-03-02 21:25
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                我觉得遇到不好处的人就不好干。人不对,就不好干。


                IP属地:云南来自Android客户端8楼2025-03-02 23:02
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                  楼上大神说的太对了。给的少!干的活杂。进度上不去领导压力一给监理跟着背锅,质量只要有一点问题就是监理没跟踪到位背锅!施工单位给点小恩小惠下面人马上就要配合。死循环!其实,监理挺尴尬。甲方钱多给好像监理作用也不大,并不能做到样样精通,监理提出的关键建议(比如进度款某些总要节点未完成不批等)甲方大概率是不听的。没得救的行业。我认为真正的想让监理有作为那就是取消监理,改成全过程咨询,要求整个行业需要更专业,半那些混子全部一杆子打死。费用也稍微高一点。配置齐全,权利稍大。这样大概率对于整个项目的作用正提升。


                  IP属地:贵州来自Android客户端9楼2025-03-03 07:11
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                    楼主做法是对的,大方向无问题,安全无问题,进度可控,程序合理,就没得问题,共同体才能走的远


                    IP属地:河南来自Android客户端10楼2025-03-03 09:43
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                      监理才几个钱啊,现在外面带证总监工资都开不到一万了别说监理员专监了。就这薪资水平肯定做不到事无巨细的,管好安全,不出大的质量问题就可以了。对监理要求那么严,除非愿意花大价钱都找很专业的,几千块钱只能说派个人在工地就不错了,基本上人都配不齐的


                      IP属地:浙江来自Android客户端11楼2025-03-03 10:39
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                        大哥多说些工地上的事,我们都想学习学习。


                        IP属地:北京来自Android客户端12楼2025-03-03 10:53
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                          因为他不想做总代,想做总监,所以他想做秀给坐办公室的看;监理这行其实门道很多,最重要的是打交道,就是跟人沟通,对上要跟甲方站在同一条线上,对下要和施工单位处理好关系,有些小问题该放放,不把事情做绝,跟分包单位也多协调协调打打关系,这样子项目上有的时候总包管不了你监理能搞定,总包还得依赖监理,这样子监理就是舒舒服服的吃吃饭收收包,讲话也有分量,甲方要的也就是一个不需要多操心也能顺顺利利结束的项目,甲方也不会为难监理


                          IP属地:浙江来自Android客户端13楼2025-03-03 13:30
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                            必须各种刁难,不给红包就是验收不合格,这才是好监理


                            IP属地:辽宁来自Android客户端14楼2025-03-03 13:47
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                              项目经理做得好好的,去监理单位就是降维打击。我也是施工转的监理,现在成技术骨干,其实以前在施工单位就属于二流水平


                              IP属地:四川来自iPhone客户端15楼2025-03-03 15:20
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