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求大哥们帮忙 租房纠纷

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我和别人有个租房合同 约定租五年 房费一年一付 然后现在第三年他不想租了 我应该怎么争取我的权益呢(合同里并没有说违约金多少) ，谢谢哥哥们
IP属地:山东来自Android客户端1楼2025-03-10 23:11回复
    最好是协商解决
    IP属地:江苏来自iPhone客户端3楼2025-03-11 05:39
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      没有押金吗？押金不退呗
      IP属地:天津来自iPhone客户端4楼2025-03-11 07:36
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        大家好，可以帮你代写诉状等各种法律文书，还可以根据你本人的要求代你出庭辩护，最大限度的保证您打赢官司，收费低廉，如果您或朋友遇到了什么样的麻烦，欢迎加我微信咨询联系！打扰大家了！
        IP属地:浙江5楼2025-03-11 11:04
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          不再继续租就是解除合同，违约金最高就是损失的30%，一般是押金不退，可以协商
          IP属地:北京6楼2025-03-11 13:33
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            没有约定违约金，那么您应该说明自己的实际损失有多少，可以让他赔
            IP属地:浙江7楼2025-03-11 14:11
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              按照实际损失主张权利，损失即期待的合理租赁期
              IP属地:福建8楼2025-03-11 16:49
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                你的实际损失其实主要是寻找替代租赁空置期内的租金损失，各地法院基本上都有先例
                IP属地:河南来自Android客户端9楼2025-03-13 19:12
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                  这里可以帮你
                  IP属地:河南来自iPhone客户端10楼2025-04-01 11:06
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