远雄大观小区位于北京市西城区半步桥街 42 号，具有较高的地产价值，主要体现在以下方面：
地段与交通：地处南二环内繁华地段，坐拥传媒大道，东距菜市口大街 1000 米，西侧是右安门大街，距离右安门华堂 200 米1。周边交通便捷，距地铁 4 号线大兴线陶然亭站约 914 米，临近地铁 19 号线和 14 号线景风门站，还有高铁北京南站，且附设 30 多条公交线路12。
周边配套：周边配套设施完善，5 所大型超市满足日常购物需求，15 所学校涵盖幼儿园到大学，方便孩子求学1。医疗资源丰富，有友谊医院、儿童医院、广安门中医院、宣武医院等环绕。还有 5 大银行分支，金融服务便利1。此外，小区周边有大观园、陶然亭公园、万寿寺公园、天坛公园等，自然景观与文化氛围浓郁1。
小区规划与设计：小区为六层板楼带电梯，建筑类型为多层，总户数 131 户，容积率 3.70，绿化率 30%6。人车分流，环境清幽，内部有独立花园11。房屋户型方正，空间利用率高，多为一居室、两居室和少量三居，还有复式户型2。装修为精装修，采用新中式设计，地热、智能设施等国际化先进住宅设施齐全1。
物业服务：由北京三原清芷园物业管理有限公司管理，物业费 3.6 元 / 平方米・月。小区设有地下车库，车位配比为 1：0.5，车位数为 66 个，车位租赁费地下 800 元 / 月。虽然有业主反映物业服务存在一些问题，但小区整体配套设施的维护和管理相对较为完善，自行车车棚、电动车充电柜、丰巢柜等设施为居民生活提供了便利11。
房价与投资价值：2024 年 11 月均价 123,539 元 / 平方米，价格稳中有降，在右安门内商圈排名 41/323 位，打败了同商圈 98% 的小区6。小区所在的陶然亭板块具有较高的发展潜力，作为二环内的稀缺住宅资源，具有一定的保值和增值空间。
地段与交通：地处南二环内繁华地段，坐拥传媒大道，东距菜市口大街 1000 米，西侧是右安门大街，距离右安门华堂 200 米1。周边交通便捷，距地铁 4 号线大兴线陶然亭站约 914 米，临近地铁 19 号线和 14 号线景风门站，还有高铁北京南站，且附设 30 多条公交线路12。
周边配套：周边配套设施完善，5 所大型超市满足日常购物需求，15 所学校涵盖幼儿园到大学，方便孩子求学1。医疗资源丰富，有友谊医院、儿童医院、广安门中医院、宣武医院等环绕。还有 5 大银行分支，金融服务便利1。此外，小区周边有大观园、陶然亭公园、万寿寺公园、天坛公园等，自然景观与文化氛围浓郁1。
小区规划与设计：小区为六层板楼带电梯，建筑类型为多层，总户数 131 户，容积率 3.70，绿化率 30%6。人车分流，环境清幽，内部有独立花园11。房屋户型方正，空间利用率高，多为一居室、两居室和少量三居，还有复式户型2。装修为精装修，采用新中式设计，地热、智能设施等国际化先进住宅设施齐全1。
物业服务：由北京三原清芷园物业管理有限公司管理，物业费 3.6 元 / 平方米・月。小区设有地下车库，车位配比为 1：0.5，车位数为 66 个，车位租赁费地下 800 元 / 月。虽然有业主反映物业服务存在一些问题，但小区整体配套设施的维护和管理相对较为完善，自行车车棚、电动车充电柜、丰巢柜等设施为居民生活提供了便利11。
房价与投资价值：2024 年 11 月均价 123,539 元 / 平方米，价格稳中有降，在右安门内商圈排名 41/323 位，打败了同商圈 98% 的小区6。小区所在的陶然亭板块具有较高的发展潜力，作为二环内的稀缺住宅资源，具有一定的保值和增值空间。
