在2025年长沙楼市的激烈竞争中，京盛和府四期上瑞府以其卓越的产品力和丰富的配套设施，成为市场焦点，颠覆了长沙楼市的传统格局。
3月21日，上瑞府样板房正式开放，其高得房率尤为引人注目。约98㎡的三房两卫户型，虽面积不大，却拥有11米南向面宽，6.8米南向大阳台与设备平台全赠送，套内花园与客厅打通后，空间感显著提升，舒适度远超同面积段产品。约125㎡的3+1房户型，南北通透且承重墙极少，套内花园、阳台与客厅拉通形成40.8㎡超大横厅，LDKB一体化设计让公共空间扩展至65㎡，满足家庭聚会、亲子互动及居家办公需求。约139㎡的4+1房采用经典四叶草布局，卧室分布于四角，保证家庭成员私密空间，6.8米大横厅连通南向阳台，采光视野极佳，主卧套房可灵活改造，满足高端改善需求。约143㎡的复式洋房更是南城唯一，得房率高达145%，10层低密设计、1T2户独立电梯厅并赠送独立采光电梯前厅，6米挑空客厅秒杀同面积竞品，一楼使用面积约200㎡，让业主以高层价格享受墅级体验。

上瑞府的配套设施同样出色。交通方面，地铁7号线云塘站（在建）仅150米，2站直达天虹商圈，4站到德思勤，可换乘多条地铁线直达高铁站、机场，自驾有万家丽路、新韶山路双主干道，15分钟抵达市中心。教育资源丰富，湘府英才小学高云校区一墙之隔，拟建设的9年制长郡系名校（规划中）即将落地。生态与商业配套完善，8万㎡高云生态公园已动工，周边500米内有3大商超和邻里中心，5公里覆盖德思勤、友阿奥莱等三大商圈。开发商京盛地产实力雄厚，深耕中式花园洋房，开发面积超200万㎡，交付品质有口皆碑，四期采用干挂石材+铝板外立面，质感媲美豪宅。

目前，四期上瑞府首开进入倒计时，仅推4栋洋房+4栋高层，首开均价9字头起，性价比超高。无论是刚需购房者还是改善家庭，都能在这里找到心仪的房源。首推的143㎡复式洋房稀缺性十足，98㎡三房是刚需首选，139㎡四叶草户型则是改善家庭一步到位的优质之选。在长沙楼市中，京盛和府四期上瑞府无疑是一颗璀璨的明珠，值得每一位购房者关注与把握。