刚从以前租的易居公寓换了一间房，毕业后一直都在易居租的房子，这次换了一间比较大的。懒得去看其他渠道的房子了。 最近看到不少关于公寓的负面评论，我个人觉得可能是和管理方面的人员沟通有问题吧，我也会因为一些小事找了客服几次，不过经过双方的沟通和交流也顺利解决了。虽然有时候也会有点小不愉快，但是总体还是挺满意的。不然也不会一直住着他家的房子。房子我觉得还可以，家具家电都是大半都是新的，使用都正常。反正我

我们在租房的时候是必须要签订租房的合同，那么我们在退房的时候需要注意什么呢？ 一、租房退房流程 1、提早通知房东：假如租房者需要另找房子租住，终止和现在房东的租赁关系，至少应该租赁时间终止之前的３０天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间，重新找到租房子的人，并在新的租房者搬来之前，对房子进行一些简单的清理和必要的修缮。尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用。 2、清理一下房间：所谓清理房间，并不是让你请一

在易居租房的。一定要认真看看合同，不要听中介的瞎扯。易居不仅不退押金，多交的半个月房租也不退的，一个受害者的忠告

很多人租房的时候都会咨询一个问题，如果一方违约了会有怎样的责任?下面就带大家详细了解一下。便于大家以后租房的时候维护自己的权益。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用

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攻略： 一、选择正规的租房公司 详细了解一下租房公司，是否具备市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。对其房源规模，正规性，服务提前有一定的了解再去租房，比较稳妥。千万不要相信一些街面上的小广告和一些连正规店面都没有的中介公司。真的是坑死人不偿命系列。还有一些刚进入市场的租房公司，为了盘活资金高进低出，给房东的房租是季度付，租客的租金却要年付，租客大多签订长期合同。资金链一断裂，跑路在

西安易居公寓 是西安易居商业运营管理有限公司倾力打造的高品质长租型服务式公寓品牌，作为西安易居商业在西安长租公寓市场的开山之作，以其的居住体验、贴心的物业服务和革新的租住方式，受到了广大年轻租客的欢迎和喜爱。皖鄂闽陕四地的成功开展公寓出租业务，超过80%的入住率，印证了市场对易居公寓品牌的高度认可。 西安易居商业运营管理有限公司，秉承“打造高端品质公寓，提供极致服务”的理念，依托精品公寓、商业运营、物业

之前写了（整理）很多关注点在租客的内容，忽视了房东也是租赁关系中的重要的一方。在租赁关系中，承租人依旧重要。很多房东认为，只要房子租给别人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么问题与自己无关，其实这是大家的一个误区。那么房屋出租要注意什么呢？ 房东出租房注意事项 对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。 房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身

大家都想租好房，我们身边可能有很多人在抱怨租金高、租房难。几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高性价比的房子。其实掌握一些租房诀窍可以使租房找房变的简单省事还省钱。 1、 明确需求 租房前一定要将自己的租房需求明确的罗列出来，这些要求包括租房地点、房屋质量和周边配套。首先租房地点方面，是选择在工作地点租房，还是选择交通方便的远地方，这两种情况需要自己做好权衡。有人觉

我来西安快五年了，但已经换过两个租住地方了。 第一个是2015年刚来西安时和别人合租的一个科技路上的小区房子。我们租了小半年，因为对方家中有事要回老家，不能和我再合租下去了，一时半会也找不到能和我合租的人，一个人也承担不起那么贵的房租，再加上工作地方离租住的小区有点远，于是我们就商量着把房子退了算了。因为房子是当时去房屋中介找的，租房合同是两年时限，所以我们退房时受到了房东的百般刁难，先是说租期不到不给

回收闲置毛坯房，租金半年付，按市场精装房价格收，不打隔断，不改变房屋整体结构，房东可参与前期房屋装修方案，0空置期。

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西安公租房怎么申请？ 公租房网上申请步骤？ 1、不同城市公租房申请流程是不一样。西安公租房具有本地城镇常住户籍家庭的申请程序：申请人向户籍所在地社区居委会提出申请，经初审、公示，户籍所在地街道办事处进行复审、公示，市住房保障行政主管部门审批、公示。 2、无本地常住户籍但在本地有稳定工作的中等偏下收入家庭的申请程序：申请人向工作单位所在地社区提出申请，经初审、公示，单位所在地街道办事处进行复审、公示，市住

西安公租房申请，不限户口 政府公租房，福利政策，为外来打工人群，经济收入不高人群，开设公租房申请！ 每个月租费一平米6--12元 高层小区绿化环境好 水电费享受补贴 双气简装修，部分有家具 小孩上学义务教育！ 一室一厅一厨一卫（约30-45m²）月租金280-380元 两室一厅一厨一卫（约50-60m²）月租金400多元，电费每度4毛9，高层成熟小区，配套设施齐全.小区物业费减免！ 公租房政策已落实。

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最近很多人都问我一些，关于租赁合同的问题，以下纯属整理一下，希望能帮到更多人 《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 　　第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 　　租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当

2020的春天，以别样的方式悄然来临；自2月中旬以来，疫情防控得力，全国多地逐步复工复产。复工潮，显然来得较往年晚一些。 如今的你，是远程办公，还是已经在复工的路上呢？ 是否和小编一样，马上要回归朝九晚六的体系， 在这个急需被治愈的春天，真的需要工作来拯救一下颓废的生活。 复工前： 求求你让我上班吧，这两个月躺着。太！无！聊！了！ 复工后： 第一天：我是谁？我在哪儿？我公司在哪？我之前是做什么的？ 第二天：老板好

无论你是第一次来西安还是在西安摸爬滚打四五年，可能都有过不愉快的租房经历，作为一名从西安大学毕业的专科生，对鱼龙混杂的租房市场更是感触颇深，今年也是在西安的第四年，回想起去年年底就开始从事合租房这个行业距今已经整整一年，也算是对租房市场了解颇深。 西安普遍工资低，但房价高，因此西安近几年合租房的市场比整租好太多，因为整租太贵了，随便一个一室一厅就要两千块，半年付年付的，不是谁都能负担的起，尤其是刚

在西安的第一次租房，我只用了十分钟。 理由一，我是一个容易冲动的人。理由二，房子堪称完美。 位居16楼，独栋，四户合租，公用厨房和厕所都干干净净的。 楼下有派出所，小区口坐着一个戴白手套的帅哥保安。进进出出查的比较严，小区内绿化好且干净整洁。一种体面感，油然而生。 更关键是，在公司附近，步行三分钟，睡醒一睁眼就能打卡。 当时是夏天，西安那天最高温度42度，业务员领我进门的时候，一股冷风扑面而来，刚好有两个女孩

在西安租房从不是一件容易的事 曾经有经济学家指出，合理的房租应占收入的25%。这个数值被称为“房格尔系数”。 按照“房格尔系数”推算，在平均月薪4123元的西安，房租均价应为1030元。 如今翻着那些五花八门的租房软件，发现西安的房租高则5000/月，低则500/月。无论职业和收入，在租房这件事上，真的是“如人饮水冷暖自知”。 条件好的房子租金贵，条件差的房子没人租，这就是租房市场的现状。 公司经理 | 独居 两室两厅 曲江国际 | 月租450

前阵子，百万粉丝女网红租房期满失联，留一屋狗屎。长沙一考研情侣退租房间变垃圾场，房东被拉黑。大学生租房，退租时，房东发现房间变垃圾场。失联拉黑，房子变垃圾场，租房给他们的房东心里得有多堵。 租客的素质高低直接关系到入住后对房屋的爱惜程度。谁也不想自己的房子被人糟蹋。所以出租前需要从多方面了解租客的信息，包括身份证、暂住证、工作证明等。同时可通过与租客的沟通与交流，对其人品和素质进行了解。 尽量不租给

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从2017年开始，多家微小型公寓企业因资金链断裂倒闭，或者不断出现“跑路爆仓暴雷”事件，导致整个公寓行业不被人看好，融资事件大幅减少。长租公寓行业可谓进入寒冬期，长租公寓应该何去何从？ 原本春节后应该是人员返工入住的高峰期，同时也是租房行业的一个高峰期，公寓企业也都在等待年后租房市场回暖。但是疫情导致租房需求蛰伏，长租公寓“寒冬”被拉长。就目前疫情来看，今年春节后租赁高峰有可能不会出现或延后至4月份。人

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西安易居商业运营管理有限公司发展史 西安易居商业运营管理有限公司（简称：易居公寓），旗下有西安素舍 ，优品良居，简单快乐，随遇民宿、武汉乐居公寓 ，福州素舍，合肥素舍等公司，目前已布局西安、合肥、武汉、福州4个城市，现有员工200多名。 公司创始人张开建先生是全国公寓创始人俱乐部发起人；陕西省公寓联盟发起人；西安市住房租赁行业协会副会长；西安易居集团公司创始人兼CEO；陕西省房地产商会住房租赁专业委员会会长。2014

短租房公寓怎么样？ 1、在外租房，很多人都有同样的想法：打算添个家电，又担心不知什么时候走人，家电难带走。房间里的家具看着不顺眼，想换一个，又觉得反正不是自己的房子，将就着吧。所以很多租客的生活，就在不满和将就中度过了。而短租房公寓的家具很齐全，短租房的家具都是宜家，家电都是国内一线品牌，而且都是质量都很棒，就像回到家一样可以做饭洗衣服等等。 2、短租房公寓现在发展渐趋成熟，也有好几个大品牌在做。不管

求租换租？检查有没有这些隐患再租！ 很多租客在看房的时候都没有仔细留意出租屋的房子状况，便仓促地租下来了。很多租客都不知道，其实出租屋内是有很多安全隐患的，而房龄比较大的房子，不稳定的安全要素就更多了。如果你将要租房，看房时记得留意以下部分；如果你已经租了，就检查一下自己的出租屋有没有下面所提到的隐患，及时做好保护措施。 1、检查窗台护栏是否牢固 签约租赁合同前应仔细检查窗台护栏的稳固状况，简单粗暴的

许多人没有自己的房子，必须租屋而住，好不容易找到理想的屋子打算要租了，务必向房东问清楚相关细节再签约，千万不要糊里糊涂签约住进去，之后开始生活了才发现屋子里到处是问题。 看房子时，您也许已经把几个重要的问题如租金、水电费是否包括在内、押金等问清楚了，但除此之外，还有很多细节需要确定，轻忽不得。建议签约前提出以下11个问题： 第一个问题：如何付房租？ 这个与公司对公司、以及房东对房东的作法不同，每换一个租

租房可以晚上看房吗？ 不少人在租房时都有这样一个疑问，租房晚上看房可以吗？ 实际上晚上看房是上班族不错的选择。大多数人都是白天工作忙，晚上才有自由支配的时间，尤其对于租房族来说，找房看房时只能选择在晚上。但是，在晚上房屋的好多缺点都容易被掩盖，因此晚上看房还有很多方面要注意。 租房晚上看房的优缺点 晚上看房的优点有：1、无论是房东还是租客白天一般都工作比较忙，=租房晚上看房可以避开上班时间，让工作和找房两

1、家具设备配套齐全 高端租赁市场的求租者也格外注重室内配套的完善，因此，适当增添家具（床、衣柜、书架）、日常家电（冰箱、电视、洗衣机、微波炉、热水器）等配置，家具和电器一定要新潮、大气，规格不要太小而且要齐全，比如安装浴缸、淋浴较好有玻璃门等。每一轮新客户都有可能就某些家具、家电配置提出意见，要求更换。 这种情况下，较好在与求租者直接沟通或通过房产中介帮助时，事先较好问清求租者的喜好，尽量满足他们

受疫情影响，多地行业协会纷纷发出减免租金的倡议，华润集团、万达集团、保利集团等大型商业集团陆续推出商户租金减免措施，这些企业值得点上大大的赞。这是负责任的大企业的风范，毕竟唇亡相依，兔死狐悲。广大租房户看到之后不禁会想，我能要求我的房东减免吗？ 如果不减免房租的房东是不是就一定是不道德的？我觉得未必，不能用道德进行绑架，毕竟不少商铺的房东是贷款买的房子，其还款压力也非常大。他可能指望着用租金偿还贷

一、检查房屋家具电器 一般的情况下，房东的房子，看房时屋内齐全的家用电器,未必是一件好事,。因为,一般房东会为提升租价而想办法去拼凑一些价格便宜的电器,大多都是使用时限不久的二手电器。所以在看房时,检查电器的使用情况是必不可少的,尤其是冰箱空调为重要。 二、闻闻气味 闻室外，有些房子附近有化工厂养殖场等其他散发异味物体的地方，空气水质类的被污染，这绝对是会影响以后的租住生活的。闻室内，有些房东为提高租金，会

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看好房子之后，最重要的事，应该就是签合同了。（在签订合同，不要忘记登记备案）。签订房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等作出约定，以便日后出现问题时有据可依。 1、一切以书面为准，口头承诺视为无效 租赁合同的签订。直接关乎我们后期能否住得舒适安心以及切实的利益维护。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，信口开河承诺一些做不到的事，实际上只为诱导你尽早签合同。许多

废话不多说了，直接上干货： 1、首先，查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、

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短租注意事项有哪些 【短租流程】 1.客人需提前电联出租人，并告知大约什么时候可以入住，然后再于所约定的时间到达房子所处在的小区位置，此时需要以电话形式来确认。 2.入住时，需准备好租房费用与押金，如果已经预先支付了定金，则出租人会从房费中将定金扣除。不接受退房时才缴费，且入住前还需要填写入住单。 3.出租人需向承租人交代相关的适宜，并查验其身份证等有关的有效证件。 4.承租人需对房内的配置、设施进行查验，并从出

通常租房费用包括哪些？详细了解清楚租房费用以后，可以有效避免被黑心中介和黑心房东骗取多余的租房费用，保障自己的资金安全。 一、中介费 中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，然后得以成交，租客和房东的某一方或双方按一定的比例，支付给中介机构的佣金。 一般中介费是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。各中介收费标准

租房知识普及：什么是公租房？怎么申请？ 什么是公租房？ １、公租房全称也就是公共租赁房，是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是为了那些不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。 ２、公租房在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准

春节出租房注意事项 春节前后务工人员大量流动，出租房也有很多注意事项。是年前退房年后重新租，还是年前租了春节期间空着都是需要考虑的问题，另外春节出租房注意事项还有安全问题等等，春节租房要长点心。 春节出租房注意事项一：费用问题要思量 春节前后租房市场的差异十分明显，春节前是务工人员大量流动，租房市场也迎来淡季，此时租房需求不足，房东为了尽快将房屋出租出去，大都将房屋租金下调。这时候租房无疑是的，每月省

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最近，我们经常能看到胶囊公寓出现在各种的媒体报道中。而这种微型住所对很多人来说还比较陌生，这种胶囊公寓到底是怎样的，是否适合我们居住呢？今天小编就与您一起看看 胶囊公寓这个概念其实是源于20世纪60年代的日本。一批日本建筑师看到城市的发展和日新月异，于是开始思考建筑是否也能够随着城市的发展而产生相应的变化。于是他们从植物的生长和佛学的轮回思想中得到灵感，想要做一个类似于主体加模块的形式的建筑。在这样的背