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地产狗随笔,聊聊地产界的风云大佬们

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最近大家都在关注万科和宝能,作为多年地产狗,也来聊聊这些房企,写到哪算哪,随时太监


IP属地:河北1楼2015-12-22 09:48回复

    二楼男神


    IP属地:河北2楼2015-12-22 09:51
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      当年王石把万科卖给华润以后,华润为了发展零售业务,才有了现在的华润万家,这是后话了


      IP属地:河北4楼2015-12-22 09:57
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        随后大家都知道了,王石当天主动放弃了那几百万,他的观点依今天来看还是很有远见的,一个人突然有了钱,那就乱套了。随着后来的不断扩股,深特发在华润入主之前,股份已经稀释到8%了,随后全部倒给华润。这就是万科股权高度分散的由来,形成了现在万科和宝能的收购风暴。其实在94年,万科也经历了一次董事会险些全部GG的危机,这就是著名的“君万之争”。


        IP属地:河北7楼2015-12-22 10:09
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          君万之争的故事大抵跟宝能万科的如出一辙,张国庆疾风步过来突然两下跳劈,王石的大法师还在练一级小海龟当时就半血了。君安当时登报要给董事会提意见,提倡董事会改组,说白了就是王石你带着你的人走开,这盘子以后我来玩。王石在红血的情况下,一边申请停牌,一边给其余的董事打电话,开始拉拢人站在自己这边。顺便说一句,万科董事会的人大多没有什么股份,有也是微乎其微,基本就相当于一个职业经理人的团队,但万科是王石的亲儿子,一手拉扯大的,哪个父亲能看着自己的亲儿子突然被人买了还跟着别人姓,然后亲爹被扫地出门呢?


          IP属地:河北8楼2015-12-22 10:15
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            再后来,王石通过一个细节发现了君安的把柄——君万之争的幕后策划人是宁志翔(当年渣打的高层,跟王石关系也不错),用自己的名字,注意,用自己的名字!在君安证券建了两个老鼠仓,也真是醉了,放在现在高手如云的资本市场,这简直就是低级失误呀。随后这事闹大了,证监会来人调查,发现了问题,王石宣告“君万之争结束”。


            IP属地:河北11楼2015-12-22 10:20
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              君万之争,说出来好像轻描淡写,但是其中的复杂程度和当事人的心理变化,是普通老百姓无法体会到的,如今的宝能万科之争,无疑就是君万之争的翻版,但这次,宝能来势汹汹,王石出局的命运似乎无法更改了。


              IP属地:河北16楼2015-12-22 10:35
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                宝能集团,这家前几年还名不见经传的企业,现在已经悄然建起自己庞大的商业帝国。老板姚氏兄弟,来自潮汕帮。潮汕帮最大的特点就是资本雄厚,而且一直抱团,相互帮衬,说白了就是钱多心齐。资本市场,钱才是王道。


                IP属地:河北17楼2015-12-22 10:38
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                  再说说华润,绝对的央企,实力不比万科差,资本不逊于绿地。总部一直位于香港,是当年战争年代给我当提供资本的最大输出企业,超级的红色背景。按理说,这样流弊的央企,又是万科的最大股东,怎么可能对万科没有绝对控制权呢?实际上华润从来没有放弃过对于万科的控制,但是王石这种敢于正面刚的人,他们又挑不出比他更能胜任的人,一旦集中火力要夺下控制权,也许会和王石带领的董事会团队玉石俱焚。因此,华润干脆当期甩手掌柜的,不控制万科,只当做纯财务投资方。


                  IP属地:河北20楼2015-12-22 10:43
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                    然而,王石很少在公开场合提及华润,凡是提及华润,也是赞许“华润是万科最好的股东”,王石说这话的时候春风拂面,意气风发,估计华润的老总相当郁闷- -!


                    IP属地:河北21楼2015-12-22 10:46
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                      时间还够,有时间再科普下孙宏斌,融创和顺驰的创始人,绝对的狂人,洗脑大师,地产专家。


                      IP属地:河北28楼2015-12-22 11:16
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