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装修那些事!

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  • 蓝莲定制装修
  • 梨城秀才
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看到吧里,许多人关心房子。但关于装修的内容挺少的。这段时间有空就写点相关的东西我读书少,写的渣大家将就看。提到装修有过相关经历的人都会有这样那样的遗憾。
的确自己装几十道工序,上百种材料。不懂不会,怎么保证不被坑。包给别人,不记其数的施工队,装修公司怎么选择。
长话短说这里就简单分析下各种模式的优缺点。
一自己找工人,自己买材料。
优点:
1可以控制装修材料的质量,人不识货钱识货。 自己买东西品质有保证。但这里要说明一下不要让任何师父带你去买东西,只要是他们带你进店都会有相应提成。而这些都会转嫁到你的价格里。还有买东西前一定要做功课,进店后不要问模糊笼统的好坏。要具体到型号参数这样店员知道坑不了你.也就会给你实价。
2可以节约资金。自己当监工可以节省不少管理费。材料方面用多少买多少避免浪费。一般师傅都会帮你算材料清单。最好提前何师傅沟通好施工日期,材料种类尽量一次买全。去一趟华凌挺麻烦。自己开车堵,公交累,打的贵。
缺点:
1装不出效果:装修不是简单的刷墙,铺地,摆家具。其中涉及到空间的规划利用,色彩的搭配协调。整体风格的统一等等。并不是简单的材料堆砌。就像耐克运动鞋很好。阿玛尼西服也很棒。但如果你穿着阿玛尼西服,再登一双耐克。效果就不怎好。
2有可能找到技术很差的工人,让你欲哭无泪。湖滨世纪城有家业主装完房子后两个月地下水管裂了。把楼下吊顶泡坏了赔6000不算。自己又花2000多把暗管改明管。凯旋b区有家业主更悲催。电没改好导致房屋起火。十几万的装修家电全烧了,索性人没事。
3麻烦什么事都得自己操心,今天缺个胶。明天少个合页。华凌跑到想吐。
综合一下这种方式适合有时间,预算有限。而且也对装修感兴趣。愿意学习,学习能力也强的人。
二单包工,自己买材料。
优点:
1同上
2比较省心,有什么事找工长就可以了。
3工长的角色太重要了。要找到一个懂行可靠的工长。这种方式应该是性价比最高的方式了。
缺点:
1还是没有设计,没有风格。
2找到不可靠的工长,撂挑子,加钱。质量还无法保证。
先写这么多。回头慢慢聊。有装修方面的问题可以讨论。




  • 蓝莲定制装修
  • 梨城秀才
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嗯。省心费钱,省钱费心。


2025-05-10 10:47:00
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  • 蓝莲定制装修
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今天有空继续,今天聊聊装修公司。库尔勒大小装修公司不下200多家。但真正长久做下来的也就那么4家红苹果.唯艺.鲁班.波涛。这四家装修公司业务量大概能占到全市的30-40%。先来讲一下这些正规装修公司的服务流程,
首先都是业务员打电话揽客。那个小区楼盘什么时候交房了,装修公司都会买业主信息事先知道,所以不要奇怪别人从哪里得到你的电话。如果有业主感兴趣。
第二步会有设计师一对一服务给你讲解。根据你的预算和装修风格,给你一个大概的报价。
第三如果设计师成功的打动你了。会要求你交2000-10000的定金,上门量房帮你出设计图,并承诺包你满意。
四签订装修合同,确定最终预算开始装修。
五验房付清余款。
那在这整个过程都会有什么坑呢,我们先算算成本。
首先正规公司整个过程走下来。业主需要经历业务员,设计师,装修工长(负责装修),第三方监理(检验施工保证质量)等。而这些流程都是需要付费的。揽客业务员1.5-3%。设计师5-8%。工长8-10%。监理3-5%,按一般水品。就是你家房子还没开始干活呢!就要先拿出装修费的20%,付提成。当然有的装修公司没有那么细。业务员也是设计师。工长同时也是监理。但这样工程的施工质量,和效果就会打折扣。装修公司报价一般都是翻倍报,比如一套房子材料加人工5万的成本就报10万的价格。除去我刚才说的哪些提成。剩下还有房租,广告。固定人员工资等。能剩多少利润就看装修公司本事了。所以选择装修公司自己心里得有个数,装修预算里最少是有20个点是没有提现到自己的房子所用的材料和人工上的。
该吃饭了


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  • 梨城秀才
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继续聊,装修公司套路
1.低价揽客,许多装修公司会设计好全包的套餐,并给出一个很有诱惑的价格。例如三居58888领包入住,68888送全房家电等。等你去了解你会发现这些套餐有许多东西不包括。比如鲁班的套餐不包含改水电,壁纸等,全部算下来100的房子硬装得10万,住进去最少也得13万左右。所以不要被低价诱惑。那个价格只是吸引你进店。然后就看设计师本事了。
2.一线品牌。很多公司承诺主材使用一线品牌。比如宏宇陶瓷,立邦漆。欧普照明等。但是他会给你限定款式。你选择套餐只能要那么几种东西,而这几款东西一般都是每个品牌最低端的种类,想换好的就得自己加钱。
3免费设计几乎所有装修公司,都会说免费设计,但你得先交定金。等你交了定金,就算不满意他们的设计师也没有办法了,人家说你要定公司的装修设计才免费,不定,那对不起设计多少钱人家说了算,从你定金里扣。顺便说一下正规设计图。主要包括效果图和施工图。效果图包括每个空间的360℃全景效果,和平面渲染后的图片。市价一平米大概20-30元。施工图。包括墙体拆改,水路,电路,吊顶,地砖,背景墙等大概20多张图。市价10元一平米。一般都是先做效果图业主满意了,再画施工图。工长根据施工图逐项施工确保装修正常进行,大家可以对比下装修公司给你的免费设计,是否达到了应有的质量。


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这是一套图的总目录


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感谢大家的支持,这样我才会有点动力。这样吧,我就从头开始讲讲装修一套房子的实操案例。有不懂的可以私信,吧里不打广告我就不留电话了。首先是是量房设计





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设计量房需要考虑到户型大小,光照时长,有无异形角等因素。楼上户型格局方正比较好布局。




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今天去工地,做一些改水电的前期工作。地暖二次打压防止地暖管后期出现问题,堵空调洞避免热量损失。卫生间排水。毛墙预处理材料入场。





2025-05-10 10:41:00
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说些需要注意的地方
1冬天装修一定要先安装壁挂炉。温度合适才能防止墙面开裂,地板翘脚。安装壁挂炉前一定要先看看插板位置是否需要更改,在看烟道开孔是否合适。如果不合适提前处理避免工人来了临时加价。
2检查地暖分水器,质量如果不好得提前更换,凯旋的质量挺好。不用换了。有的小区质量差的用两年阀柄都断了。
3墙面地面预处理很重要。特别是冬天装修,可以防止墙面地面开裂返潮。我们用的是名牌森固的墙面地面界面剂,
4检查开发商做的防水。如下图厨房水管处有水印。就叫物业来看,确定没问题再施工。
5.对于厨房的排水,不要图简便把低点的水漏打开排。这样后续施工容易掉渣子进下水管。打开高点的排水管把水舀完。在用胶布封上更保险。






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那里,略知一二。承蒙吧主赏脸


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在库尔勒没做过,谈点自己的看法。首先日式装饰风格以清新素雅为主。配色上应避免大面积亮色。以白色,米色,和木纹色为主。可以适当加一些有禅意的手绘画,或出彩的小物件如茶具。
其次家具配置上以原木为主。原木那种恬淡质朴的气息是日式家局的关键,还有木制的小摆件,矮柜,榻榻米也是不可或缺的。
灯的选择上样式不能太繁复。要最好选择带点古典气息的,与日式的禅意生活理念想呼应。灯光选择一定要温暖,让人不由自主的放慢脚步。
再就是日式的卫生间空间利用很好,洗漱区,马桶,淋浴区。都是封闭的每个空间都可以独立使用。
具体的需要看户型再设计,希望能帮到你。


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  • 梨城秀才
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今天改了壁挂炉插板,和卫生间下水,搬运水泥沙子,购买防水材料。预约明天安壁挂炉。说些干货。
1上料一定把门包起来,防止小推车刮花门。最好用厚一点的纸壳子。
2下沉式卫生间最好做二次排水。如图4个排水口多了一个排水口做在瓷砖下防水层上用来排除瓷砖缝隙里多余的水汽。
3防水材料,要买好的。我们用的德高。
4上料不要一下都上,用多少上多少。墙体拆改完后还要刷界面剂走水电。上太多挡路。





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今天砌墙,做卫生间水管测试。说几点需要注意的地方。
1墙体隔断,最好用砖砌。一般装修公司为了省时省力会用石膏板或炉渣板代替砌墙。这些材料强度远不如砖墙。有时一脚都可以踢个洞,而且后期瓷砖附着力也没有砖墙好。如图我们师父在做墙时特意在对接墙体打孔放置钢筋增加强度。
2下沉式卫生间下水管做完后一定要做漏水实验。把水管接口部分擦干,每一根水管口注水30分钟,后用纸巾擦拭看是否有水印。记得每根水管都要试。其实这些隐蔽工程才体现出一个公司装修的硬实力。
3卫生间水管包管,尽量包的越小越整齐越好。橱柜上立一脸盆粗的管子别提有多闹心。
4装修需要少量钢材不要去华凌。找个废品点价格最少便宜一倍以上。




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今天忙没去工地,工人发了现场地暖管图片。照例说点干货。
1卫生间下水管地漏要用不带检查口的防臭弯,洗衣机的下水要求通水量大。可以用直弯。买个好点的防臭地漏。
2下沉式卫生间填坑最好用砖砌好格子再用炉渣或陶粒填满,水泥找平前用钢筋支撑。
3铺地暖管不要为了美观堆叠扭曲,要顺着管子的劲道贴地铺。




2025-05-10 10:35:00
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因为昨天砌墙还没干,房子水汽大。停一天再进行水电开槽。避免损坏新砌的墙体。
分享几张施工图吧。




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