Κρατερός

それは力を与えるものであって、救いを与えるものではない。

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借名买房
观点一 登记名义人说 民209 除非法律另有规定，不动产物权的移转，未经登记不发生效力
观点二 实际出资人说
权属登记错误 有权申请办理更正登记
类似委托的无名合同 间接代理人 民925
不动产登记簿 事实推定 可通过反证推翻 物权编2
预告登记
转让 民221 强化令债权请求权具有物权效力
抵押 担保解释52
承包人工程价款优先受偿权 催告后合理期间仍未支付
有效（鼓励违法） 直接（分包人不享有） 适宜折价/拍卖（学校医院） 验收质量合格（非竣工 烂尾楼不能竣工）
房屋消费者物权期待权 保障人的生存利益
案外人执行异议 足以排除强制执行的合法权益 查封之前已订立有效的书面买卖合同
设区市范围内、县级市范围内唯一用于居住的房屋 第二套但总面积仅满足基本居住需要
已支付全部价款 一审法庭辩论终结前支付剩余价款 按揭全部消灭-借款债务
（一般不动产买受人 查封前合法占有）
合理期限 最长十八个月
查封
生效要件
查封裁定生效 法院作出查封裁定 查封财产明确具体 尚不明确必须通过协助执行通知书或查封公告等予以补正
完成查封行为 已经控制查封财产 已经完成控制财产的公示 办理查封登记、张贴公告、加贴封条等
查封令 查封被执行人对第三人享有的金钱债权，禁止其在查封额度内清偿金钱债权 禁止交付或转移权属
移动处置 首封法院不积极或客观不能 轮候法院困境 将查封权与处置权予以适度分离 顺位在先的担保物权、优先权，自首先查封之日起超60日，未实施必要的执行行为，优先债权执行法院可要求将查封财产移送执行
争议逐级报请双方共同上级法院指定 可类推适用
对被执行人的效力 查封期间处分，妨害执行债权的执行，处分行为对申请执行人无效（不得对抗），对处分行为相对人而言有效
观点展示 处分前申请查封参与分配的债权人无效，处分后参与分配的债权人有效/均无效
查封效力及于从物、天然孳息，替代物、赔偿款
借新还旧
旧贷担保人不承担 消灭上的从属性
新贷担保人未被银行告知借新还旧事实，恶意串通，担保合同无效，担保物权未设立
旧贷担保人愿意担保新贷，无需告知
【移转上的从属性】 非基于法律行为的物权变动
例外商事留置权 转让仅取得债权，留置权消灭 争议-承包人工程价款优先受偿权
债权转让通知到达前对第三人不发生效力 民546
效力上的从属性 有过失的担保人所承担的缔约过失损害赔偿责任的范围不超债务人不能履行部分的1/3
例外金融机构的独立保函 见票即付 效力上的独立性
约定排除效力从属性的无效，同时应当认定具有担保合同有效力上的从属性
反担保合同（保证合同，主合同为债务人与担保人之间的委托合同，非委托则无主合同）担保的对象是担保人对债务人的追偿权，并非担保合同的从合同
内容与范围上的从属性 担保人承担的担保责任总是小于等于主债务 非债清偿-给付型不当得利 明知无给付义务仍给付，排除不当得利返还请求权
物上代位性 担保物毁损灭失，担保物权已发自动转化为以保险金、赔偿金、补偿金为标的的法定债权质权
不可分性 权利质权

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法国 目标 依法赋运制国权，严公维法威，实人权国存形
法府 主体 府依宪法设、权法定、决策行为严依程，果担责府
法社 基础 社依法治理、成员崇信法治、组织依法自治、秩序法治下谐稳社
依宪治国执政
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宪序最后5235 万能价值
如何实现 全面贯施 日名誓
推合宪性审查 强备案审能建，依法撤纠违宪规文，强人大监职
深展宪教宣 提人领宪意宪观，人三者，领尊学守用模范
统筹推内外
统内外是维主权安展迫需
百局，国际社经发，地缘政安深变
我经力综力快增，对外开全方深，一带建深推，舞中，深融全球进程，维国利公法境外权益任务日益繁重
统内外，协调推国内际治是全必求，建内循环主体，内际双循环相促的新展格局的客观需，维国主安展迫需
快涉外局 强国际治合 构人命共提治保
科学立法 完善法系
总体意义：律治国重器，良善治前提。建法系法国，必坚立先行，发挥立引领推，抓高立质键。新时景坚科民立，完善法系+万能
具体措施：
健宪施监制，严按宪推立，保立主程内符宪规，维宪尊，保法制统
完立体，健人大主导立体，充发人大专、法工委立用，改府立体，完善行政法规规章制定程
深推科民立，实际出，尊客规，总结借鉴科学预见结合，坚立为民，保立程开，保众参
强重域立，强政社经文生立，社全发提制保，确保立与时，避滞后
严格执法 法治政府
司法体制改革：在宪法的框架范围内，推动中国司法机关司法制度自我发展完善创新，建设有中国特色的现代化司法体系司法制度。司法体制改革具有全面性系统性，涉及司法领域各方面。是实现司法公正的必然要求，有利于司法公正的达成。
改革的要求：↑具体措施 意义有利于
司法人权保障：完善司法人权保障，要正确处理好三大关系，打击犯罪与保护人权，实体公正与程序公正，追求公正与注重效率的关系。确保人民群众有尊严地参与诉讼，得到及时公正的裁判结果。

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