关于商品房购买小贴士—第一帖（吧务留情，本帖不存在楼盘广告）

在资阳贴吧也混了几个月了，大家对于商品房关注很高，问题也很多，作为一个地产行业从业人员及兼职摩的司机。在这里说一些我知道关于资阳商品房的东西及行业内一些专业名词。（吧务勿删本帖不存在楼盘广告）
一时兴起说的，如有说的不对的，或者不全面的希望大家多多指出。当然如果大家有什么问题也可以留言，如果我能解答的，都会解答，不能解答的大家一起讨论，全当学习了。
资阳现有在售商品住宅楼盘31个（抛开商业地产），其中沱东新区14个（如有差错请指出，谢谢），老城及其他地区17个，其中包含了在建，开盘1年多的，刚亮相的。这里提一点开发商所谓亮相，并不是指楼盘已在售，国家规定所有开发商，在售卖住房前必须取得预售许可证。亮相不等于可以卖了，这个大家要看清。这里的预售许可证包含在5证里面，是开发商必须取得的资质，这个后面单独说。
沱东新区14个楼盘中，关注较高的新开楼盘为圣桦，上东，蓝光，雁城，花样年；这几个盘是有预售的，已经开始修建进度不一，其余楼盘其中：朗基、富力 为新开楼盘刚亮相，还未取得预售。（ps：富力还未平场，朗基好像已经开始动了）。剩余楼盘：例如玫瑰园、江语城（以前的凤凰城）、烂尾楼盘续建，或者是：类似中交锦湾、中铁滨江、这种还有没卖完的。